凌傲九天

马甲叶凌,奇幻仙侠,玄幻小说《凌傲九天》是最近很多书迷都在追读的，小说以主人公叶凌莫雪为主线。听风的柠檬作者大大更新很给力，这个大大更新速度还不错，凌傲九天目前已写14.9万字，小说最新章节第94章 晋级人阶，小说状态连载中，喜欢奇幻仙侠、玄幻这本小说的宝宝们快来。

一、作品介绍

《凌傲九天》小说是网络作者听风的柠檬的倾心力作，主角是叶凌莫雪。主要讲述了：长篇玄幻奇幻小说《凌傲九天》，男女主角叶凌莫雪 身边发生的故事精彩纷呈，非常值得一读，作者“听风的柠檬”所著，主要讲述的是：生在一个幸福美满的家庭，却遭受无妄之灾，一生修炼，只为报仇，奈何敌人却是…无奈杀尽天外天 简单平凡，突遇变故。努力修炼，凌驾天地。 奈何苍天，注定孽缘。此生为你，落地成霜。

二、书友评价

三、热门章节

第69章 啊实打实

第70章 阿达飒飒的啊实打群翁

第71章 撒打发士大夫

第72章 幻啊实打

第73章 阿斯顿3大的

四、作品试读

房屋销售是整个房地产活动中最重要的环节，是直接产生利润的环节，销售人员房地产销售技巧是整个销售活动的执行者，因此销售人员的作用就显得至关重要。由销售人员在销售过程中的重要性决定了销售人员的薪水待遇高于一般其他职业人员的薪水，成为喜欢挑战的年轻人向往的职业，也正是销售人员的重要性，使对销售人员的挑选、培训提出了严格的要求。如何成为一个优秀的销售人员；如何争取每一位客户；如何把握客户的心理特征……。以下便是一个优秀的房屋销售人员所应透彻了解的问题和房地产销售技巧：

房地产销售技巧一：市场研究。

（1）购房者研究。随着中国住房制度的改革，个人购房制度已成为必然趋势，每一个具体的消费者都将是开发商的利润和销售人员房地产销售技巧收入的来源，当今的购房消费者越来越来理性、专业，他们对房地产行业的一些专业术语耳熟能详。如何把握消费者的需求心理及消费特征，就需要对购房者进行仔细的研究、分析。对消费者的研究和分析主要包括以下几个方面：

目标客户群体的分析；根据项目的开发定位、价格定位、目标客户群体定位来推敲本小区的主力客户群体的职业类别、年龄范围、月均收入、文化品位、购房需求等，根据主力客户群体的共同特征来规范自己的语言、仪表、行动等，以便博得他们的好感。

具体消费者的分析；根据来访消费者的举动、言行、仪表、态度，迅速分析总结购房消费者的决策特点、购房喜好、购房的欲望、购房的决心，针对不同的购房消费者，施展不同的诱导方法，因人施教，以便于达到让消费者购房的目的。

随从者的分析；往往有决心买房的消费者，在看房时，会带一些亲戚朋友，他们或是和消费者的关系比较亲密，或是在购房方面比较专业。当局者迷，旁观者清，这些随从者掌握一定的决策权，他们的意见对消费者显得尤为重要，注意随从者，观察并分析随从者的言谈、举止，让随从者先认同产品，可以达到事半功倍的效果。

（2）产品的研究。产品的研究目的在于知己，产品的研究分为内部和外部，内部包括：项目的概况主要有项目的地理位置、项目的占地面积、项目容积率、项目的覆盖率，项目的绿化率、车位数、房地产销售项目的规划（几栋多层公寓、几栋别墅）、项目园林景点、项目的每款户型结构、项目的售价；外部包括：项目的环境（弄清本项目的面海环境）、交通状况（要弄清周边的道路情况，公交车的班数，起止时间、间隔时间）、商业设施（附近的购物商场名称、营业时间、购物环境、商品价格、达到方式，饮食娱乐的名称、营业时间，服务内容、消费价位、到达方式）、教育机构：小学、中学、大学、职专，每一所学校的规模、等级、在校人数、学校知名度。

（3）市场分析。市场分成大环境和小环境。政治、经济、社会、法令及有关方 面租城大环境，会影响购房者心态。政治不稳定，经济不景气，都将影响市场和资金的流通，从而打击房价。小环境指个案的环境、地点、屋况、附近房价，可均衡产品的市场供需。

（4）竞争产品的分析。最大的敌人在本栋大楼、本社区。

竞争产品分析的目的是知彼，竞争产品主要是指本项目一公里范围内，与本项目具有可比性的楼盘，竞争产品的分析内容与本项目的分析内容大体相同。

小说《凌傲九天》试读结束，继续阅读请看下面!！