而到了后来，事情的诡异程度一点也不亚于后世的房地产市场，沪上的地价开始以每年翻一番的程度上涨，最疯狂的时候，公共租界的一亩土地价格高达三百万大洋！

三百万！

小段的担心是有道理的，如果单纯按照供需理论来看，帝京的地价完全是供大于求，在工厂寥寥无几、工业用地需求不高的情况下，怎么会有人来买地呢？

刘子祥笑笑，“忘了我说的了？洗脑需求，控制供给，别说是地 了，一坨屎都能炒上天。”

就拿后世的普洱茶来说，国人上千年的饮茶史，普洱一直都不太能上台面，为啥？这东西属于边销茶，就是经常在史书里看到“开放互市”的时候，卖给那些番邦蛮夷的。

然而在“健康”、“稀缺马帮进京”等等一系列炒作之下，配合着背后操盘手自买自卖，某“六星孔雀”品牌从一万多一件，暴涨到七千多万一件！

同样的事情还有文玩手串、阴沉木等等，数不胜数。

“地票的事情办好了吗？”

小段点点头，“办好了，交易地点就在城投公司的办公地点，在内城找了一处铺子，改造了一下。”

所谓地票，就类似于一种凭证，用这种凭证，土地买卖不再需要找中人过户这种繁琐手续，通过城投公司的“背书”，见票挤兑，换句话说，持票者就是土地的所有者。

几人正聊着天，旁边来了几辆豪华马车，下来几个商人模样的人。

为首的一个人皱眉道：“就是这地方？是不是消息不对啊，这地方能搞什么开发？”

同伴也附和道：“怕是上头缺钱缺的失心疯了。”

为首那人皱眉，不满地看他一眼，“老大不小的人了，慎言！”

同伴缩缩脖子，解释道：“您看，这地方不就是把那些破烂房子拆了然后平整起来的吗，就算咱们连着那些破烂房子一块买，能花几个钱呢，十块二十块大洋一亩就了不得了，您看那城投公司的挂牌价吧，一千块大洋一亩，嘿，直接抢算了，还给咱们土地干嘛啊？”

一行人不由得笑起来。

只有为首的那个人皱着眉头，觉得哪里不对。

做了不少年生意的他明白，当你觉得上头是傻子的时候，说明傻的是你，浓缩了最精华最聪明一群人的运转机器，能玩不过你一个商贾？

想了半天，跺跺脚，“回去，回城，到那个什么公司，先买十亩！”

随行的人目瞪口呆，“褚老板，是不是天热？要不找个医馆刮刮痧？”

被称呼为褚老板的人瞪他一眼，没有搭理，自顾自上车走了。

剩下的人你看看我，我看看你，终于有一个人说道：“老褚什么时候看走眼过？走走走，跟着他买！”

“是啊，咱们这家底可都是跟着老褚才挣出来的，得，跟他一块儿去吧，就当捧场了。”

等褚老板一行人到了珠市口那个外城城投公司，接待他们的人自称什么经理，穿一身洋装，戴一副金丝眼镜。

效果还是有的，一见人家这派头，褚老板这些人气势不由得矮了几分。

说起来悲哀，从庚子以来，凡事只要带上一个洋字，就好办许多，拉洋人的车夫挣得多，洋人的买卖不用被衙门榨油水，就连留洋回来的龙国人，仿佛也高人一等，不管他学的是什么，总能谋一个不错的位置，或去教书，或者到部里当高等职员。